Valor estimado pra este imóvel
R$ 718.794
102 m² × R$ 7.047/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 620.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 102m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado em frente à Gleba A, o imóvel conta com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e às principais vias da região — uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia.
Com planta ampla e bem distribuída, o apartamento é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes, varandão com sol da manhã ☀️ e cozinha espaçosa, garantindo excelente aproveitamento de cada cômodo. Conta ainda com área de serviço e WC de serviço, somando praticidade à rotina.
🚘 Para maior comodidade, são 2 vagas de garagem. O condomínio oferece piscina 💦 como área de lazer.
Imagine desfrutar de uma planta ampla e funcional, em uma das regiões mais procuradas do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 718.794
102 m² × R$ 7.047/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ciranda do Recreio
Escola
1 min
84m · a pé
Academia Smart Fit - Gelson Fonseca
Academia
2 min
115m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
135m · a pé
Supermarket Recreio
Mercado
2 min
157m · a pé
Gelson Fonseca
Transporte
3 min
166m · a pé
Praça da AMOR
Parque
3 min
207m · a pé
SB.DELICIAS
Padaria
4 min
257m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
4 min
269m · a pé
Rua Odilon Martins de Andrade, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 102 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21929