Valor estimado pra este imóvel
R$ 513.264
48 m² × R$ 10.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400.000
+ cond. R$ 500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 48m² na Barra da Tijuca.
Descubra um refúgio moderno no coração da Barra Olímpica, onde cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade e bem-estar. Este apartamento oferece uma planta inteligente e integrada, desenhada para aproveitar cada metro quadrado com praticidade e conforto. A iluminação natural que atravessa as janelas transforma os ambientes, criando um clima leve e acolhedor ao longo do dia.
☀️ Os 2 quartos garantem privacidade e organização para sua rotina, enquanto a área de serviço independente traz ainda mais praticidade ao dia a dia. A vaga de garagem assegura comodidade em uma região de grande circulação, facilitando seu acesso aos principais eixos da Barra e da Zona Oeste.
💦 O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina e churrasqueira, perfeitos para momentos de convivência e descontração com quem você mais gosta. Tudo isso em uma localização estratégica, cercada por serviços, comércio e mobilidade urbana de primeira linha.
Aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu próximo passo. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 513.264
48 m² × R$ 10.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard da Barra Olímpica
Transporte
2 min
157m · a pé
Área de picnic do parque Ilha Pura
Parque
8 min
528m · a pé
pH Ilha Pura
Escola
9 min
552m · a pé
Fusão Gourmet
Mercado
10 min
670m · a pé
Sami Alves confeitaria e Buffet
Padaria
11 min
726m · a pé
Avenida Carlos Lima, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 48 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20267