Valor estimado pra este imóvel
R$ 498.219
51 m² × R$ 9.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 385.000
+ cond. R$ 750/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 51m2 na Barra da Tijuca.
Localizado no Residencial Minha Praia, um dos condomínios mais procurados da região, este apartamento une conforto e praticidade em uma planta funcional. São 2 quartos com armários planejados, banheiro social, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional também com armários planejados, sacada e 1 vaga de garagem.
O piso em porcelanato que reproduz madeira marfim traz sofisticação, aconchego e fácil manutenção a todos os ambientes, garantindo praticidade no dia a dia.
☀️ O condomínio fechado oferece infraestrutura de lazer completa: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva e brinquedoteca, além de zeladoria para mais tranquilidade e qualidade de vida.
Imagine morar em um imóvel pronto, prático e bem localizado, com tudo o que a família precisa perto de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 498.219
51 m² × R$ 9.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Confeitaria ManuMaria
Padaria
1 min
18m · a pé
Riocentro
Transporte
2 min
131m · a pé
Parque olímpico
Parque
4 min
241m · a pé
Academia Smart Fit - Riocentro
Academia
5 min
321m · a pé
1° Universidade Jeunesse Brasil
Escola
8 min
496m · a pé
Maná Divino | Marmitas Fit
Mercado
12 min
747m · a pé
Espaço Médico Le Monde
Hospital
12 min
757m · a pé
Pet Chic Bandeirantes
Farmácia
12 min
782m · a pé
Avenida Salvador Allende, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 51 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21544