Valor estimado pra este imóvel
R$ 284.984
56 m² × R$ 5.089/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280.000
+ cond. R$ 1.143/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 56m² no Andaraí.
📍 Localizado estrategicamente próximo ao Hospital do Andaraí, este apartamento oferece fácil acesso ao comércio local e integração direta com o metrô — ideal para quem busca praticidade no dia a dia e boa conexão com toda a cidade.
O imóvel conta com sala em dois ambientes, dois quartos amplos, banheiro social, cozinha espaçosa e dependências completas. Destaque para a varanda frontal, que proporciona ventilação natural e iluminação privilegiada durante todo o dia. Possui 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região. ☀️
O prédio é bem administrado, com portaria em horário comercial e vaga demarcada. O apartamento aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia própria com segurança e tranquilidade. 🚘
Imagine seu dia a dia com toda a conveniência urbana que o Andaraí oferece: transporte, serviços e qualidade de vida ao seu alcance.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 284.984
56 m² × R$ 5.089/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Gastão Penalva
Transporte
1 min
53m · a pé
Hospital das Persianas
Hospital
1 min
61m · a pé
متنزه
Parque
1 min
76m · a pé
Ginásio Educacional Tecnológico Afrânio Peixoto - GET Afrânio Peixoto
Escola
1 min
82m · a pé
marinsbastos@6705vendas
Farmácia
1 min
87m · a pé
Padaria Paula Brito
Padaria
1 min
98m · a pé
Deposito e mercearia do estrela
Mercado
3 min
271m · a pé
Rua Paula Brito, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² em Andaraí
Cód. AP16915