Valor estimado pra este imóvel
R$ 713.440
56 m² × R$ 12.740/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 665.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 56m2 em Copacabana.
📍 Localizado em uma via extremamente tranquila, sem comércio no edifício ou nos imóveis vizinhos, este apartamento totalmente reformado oferece privacidade, silêncio e ventilação natural em cada ambiente. A reforma incluiu a substituição completa das instalações elétrica e hidráulica, trazendo mais segurança e economia para o novo morador.
☀️ Em andar alto e de frente, o imóvel recebe sol da manhã na sala e nos quartos, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. A planta é harmoniosa e funcional, com cozinha planejada com armários de alto padrão, além de área de serviço completa com quarto e banheiro de apoio, voltados para os fundos, garantindo boa circulação de ar.
O condomínio conta com espaço gourmet na cobertura (Roof Top), equipado com bancada em granito e chuveirão, de uso comum dos moradores. Um edifício pequeno, com apenas 20 unidades, bem administrado e com manutenções em dia — incluindo a recente substituição das colunas de água e esgoto do prédio.
Imagine morar em um refúgio tranquilo, em uma das localizações mais tradicionais de Copacabana, com toda a praticidade e infraestrutura do bairro ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 713.440
56 m² × R$ 12.740/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 17.385/m²
+36%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria Dcopa
Padaria
1 min
25m · a pé
Farmácia Lull
Farmácia
1 min
28m · a pé
EeviShop
Mercado
2 min
106m · a pé
Projeção Judô Clube Militar
Academia
2 min
131m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Transporte
2 min
133m · a pé
Creche Municipal Irmãs Baptista
Escola
2 min
158m · a pé
CopaStar
Hospital
3 min
174m · a pé
BANCO DO BRASIL - PEIXOTO - Agência 3254
Banco
3 min
191m · a pé
Travessa Santa Margarida, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 56 m² em Copacabana
Cód. AP18852