Valor estimado pra este imóvel
R$ 659.166
61 m² × R$ 10.806/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 480.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado na Avenida Abelardo Bueno, no coração do Centro Metropolitano, este lançamento da Calper combina localização estratégica com infraestrutura completa de lazer. O imóvel conta com 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Previsão de entrega: 2027.
🏊♂️ O Arte Jardim Residencial surpreende pela infraestrutura de lazer pensada para toda a família: piscina adulto, piscina com raia, piscina infantil com tobogã, deck molhado, biribol, solarium, academia, espaço funcional, sauna, spa com espaço repouso, espaço massagem, salão de festas com lounge externo, churrasqueira, brinquedoteca, play kids, play teen, pet place, pet care, coworking, cinema, espaço gamer, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva recreativa, quadra de areia recreativa, lavanderia compartilhada, espaço ferramentas compartilhadas e muito mais.
💎 Diferencial exclusivo: condomínio oferece ônibus de transporte para os moradores, garantindo ainda mais conveniência. A localização ao lado do Shopping Metropolitano coloca você próximo a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca.
🚘 Aceita financiamento e negociação. Imagine desfrutar de uma rotina prática, com tudo ao alcance, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 659.166
61 m² × R$ 10.806/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Avenida Antônio Gallotti, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP13610