Valor estimado pra este imóvel
R$ 404.463
87 m² × R$ 4.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 370.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 87m2 em Todos os Santos.
📍 Localizado em ponto privilegiado do bairro, com fácil acesso a condução, comércio, shopping e escolas, este apartamento reúne amplitude e funcionalidade em cada detalhe do seu projeto.
A varanda grande amplia a sensação de espaço e se conecta à sala em dois ambientes, criando um ambiente social convidativo, claro e arejado, com sol da manhã e vista livre. Os 3 quartos foram planejados com armários, sendo uma suíte, além de banheiro social com box blindex e armário. A copa-cozinha totalmente planejada completa a proposta de praticidade no dia a dia, e a vaga de garagem na escritura garante ainda mais segurança na hora da compra.
☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa para o bem-estar da família: piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira gourmet, sauna, academia, sala de jogos, playground, espaço gourmet e portaria 24 horas.
Com documentação em dia para facilitar o financiamento, este imóvel está pronto para morar e é uma oportunidade real de qualidade de vida em Todos os Santos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 404.463
87 m² × R$ 4.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
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Cód. MAN-567830