Valor estimado pra este imóvel
R$ 311.124
66 m² × R$ 4.714/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 245.000
+ cond. R$ 531/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 66m2 em Vila Isabel.
Localizado a poucos minutos do Shopping Boulevard e da Vinte e Oito de Setembro, com fácil acesso a condução, bancos e supermercados, este apartamento une praticidade do dia a dia com o charme urbano de Vila Isabel. 📍
A planta conta com salão em 2 ambientes, piso em tábua corrida e varanda, criando um espaço de estar amplo e confortável. Os 2 quartos incluem uma suíte com banheiro social, ambos com box blindex, além de copa-cozinha com banheiro de serviço e área de serviço independente — praticidade que facilita a rotina.
O prédio conta com elevador e oferece infraestrutura de lazer com salão de festas, playground e churrasqueira. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura, aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar da rotina prática de Vila Isabel com todo o conforto de um lar bem distribuído. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 311.124
66 m² × R$ 4.714/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Farmácia Sirqueira
Farmácia
1 min
65m · a pé
Cms Maria Augusta Estrella
Hospital
2 min
99m · a pé
Rede Economia de Supermercados
Mercado
2 min
100m · a pé
Padaria Confeitaria Bar Santa Rita Cássia Ltda
Padaria
2 min
103m · a pé
BRS 4,5,I: Petrocochino
Transporte
2 min
104m · a pé
Arco-Íris Jardim Escola Ltda ME
Escola
2 min
138m · a pé
Rua Petrocochino, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 66 m² em Vila Isabel
Cód. AP15828