Valor estimado pra este imóvel
R$ 294.712
68 m² × R$ 4.334/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 200.000
+ cond. R$ 923/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m2 no Méier.
Localizado em andar alto, este apartamento oferece excelente ventilação, iluminação natural e mais privacidade no dia a dia. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos: sala espaçosa com composição de 2 ambientes, 2 quartos arejados e cozinha funcional integrada à área de serviço independente.
Conta ainda com 2 banheiros, praticidade extra para a família e visitas, além de 1 vaga de garagem na escritura 🚘 — segurança jurídica para o seu patrimônio.
O condomínio é fechado, com portaria 24h e salão de festas, reunindo infraestrutura pensada para o conforto do dia a dia. A localização no Méier garante fácil acesso a comércio variado, serviços essenciais e diversas linhas de ônibus, com boa conexão às principais vias da região.
Imagine desfrutar de um lar prático, bem localizado e com excelente distribuição de espaços. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 294.712
68 m² × R$ 4.334/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Méier
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+4%
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vinte de Março
Transporte
1 min
32m · a pé
Laboratorio Celular Em Bangu
Hospital
1 min
50m · a pé
MALICE LATICINIOS
Mercado
2 min
138m · a pé
Cissa Centro De Integração Social Santo Agostinho
Escola
2 min
146m · a pé
DROGARIA DROGA FARMA SETE
Farmácia
2 min
153m · a pé
Padaria da Baronesa
Padaria
3 min
246m · a pé
Studio Vivi Motta
Academia
3 min
256m · a pé
Rua Conselheiro Ferraz, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² no Méier
Cód. AP19674