Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.498.244
68 m² × R$ 22.033/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.480.000
+ cond. R$ 1.608/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 68m2 em Ipanema.
📍 Localização privilegiada, a apenas 3 quadras da praia, em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. O imóvel será vendido totalmente mobiliado e decorado, pronto para morar sem complicações.
A planta reúne uma ampla sala de estar, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha funcional e área de serviço. Os ambientes contam com janelas acústicas e ar-condicionado split novo na sala e nos dois quartos, garantindo mais conforto no dia a dia. A vista lateral do prédio assegura maior privacidade e tranquilidade.
O condomínio oferece portaria 24h, jardim e bicicletário, somando praticidade e segurança à rotina. Ainda conta com garagem na escritura, um diferencial real para quem busca comodidade e segurança jurídica.
Localizado n'O Melhor do Urbano, o apartamento combina funcionalidade e localização estratégica, próximo à praia e à vida prática de Ipanema. Imagine desfrutar dessa estrutura completa, com a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que o bairro tem a oferecer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.498.244
68 m² × R$ 22.033/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Bom Samaritano
Escola
1 min
34m · a pé
Ame - Ambulatório Médico de Especialidades Susana Naspolini
Hospital
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37m · a pé
MarketTruck
Mercado
1 min
40m · a pé
Academia power gym ipanema
Academia
1 min
46m · a pé
Padaria e Mercearia Barranceira
Padaria
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72m · a pé
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Ipanema
Cód. AP21332