Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.496.136
68 m² × R$ 22.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 980.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² em Ipanema.
📍 Localizado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida com toda a conveniência urbana. A planta bem distribuída traz sala espaçosa, dois quartos com possibilidade de transformar um deles em suíte, cozinha planejada e área de serviço com dependência completa.
☀️ A varanda fechada pode ser integrada à sala, ampliando ainda mais o espaço de convivência e trazendo versatilidade à planta. O apartamento conta com vista livre lateral e frontal, garantindo luminosidade natural e sensação de amplitude ao longo do dia.
🚘 Uma vaga de garagem na escritura oferece praticidade e segurança no dia a dia. Documentação perfeita e aceita financiamento, FGTS e negociação, facilitando a realização do seu novo lar em Ipanema.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.496.136
68 m² × R$ 22.002/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Bom Samaritano
Escola
1 min
34m · a pé
Ame - Ambulatório Médico de Especialidades Susana Naspolini
Hospital
1 min
37m · a pé
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Mercado
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40m · a pé
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Academia
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46m · a pé
Padaria e Mercearia Barranceira
Padaria
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72m · a pé
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Ipanema
Cód. AP5185