Valor estimado pra este imóvel
R$ 883.400
70 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 820.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 na Urca.
📍 Localizado a poucos minutos a pé da Praia Vermelha, o imóvel fica próximo à Praça Félix Laranjeiras, à Pista Cláudio Coutinho e ao Pão de Açúcar, num dos trechos mais charmosos e arborizados da cidade — cercado pela natureza e com rápido acesso às demais praias e bairros da Zona Sul e do Centro.
A unidade conta com 2 quartos, sendo um de frente para a rua e outro na parte interna do prédio, sala, cozinha com móveis planejados, área de serviço e quarto de empregada com banheiro de serviço. São 2 banheiros, sendo um com blindex. Detalhes como pé direito alto, janelas grandes e piso em taco e tábua corrida reforçam o charme do imóvel, que recebe sol da manhã e é bem ventilado.
O prédio, em estilo neoclássico e recuado, está inserido n'o melhor do urbano, aliando tranquilidade residencial à proximidade de pontos como o restaurante Garota da Urca, a Escola de Guerra Naval e os principais shoppings da região. Imóvel desocupado, pronto para ser visitado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 883.400
70 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Meditação Maria Luiza Cavalcanti
Escola
1 min
32m · a pé
Casa Que Doce
Padaria
1 min
48m · a pé
Praça Felix Laranjeiras
Transporte
1 min
62m · a pé
Praça Guilherme Figueiredo
Parque
2 min
202m · a pé
Prolar
Hospital
2 min
207m · a pé
Rua Odílio Bacelar, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² na Urca
Cód. AP11270