Valor estimado pra este imóvel
R$ 346.608
72 m² × R$ 4.814/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 346.000
+ cond. R$ 810/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 72m2 em Vila Isabel.
Localizado próximo ao Boulevard 28 de Setembro, este apartamento está pronto para morar e conta com vista livre e andar alto, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. A sala em 2 ambientes é ampla, clara e arejada, integrando-se harmoniosamente ao restante da planta.
Os 2 quartos são amplos e arejados, com armários planejados e piso cerâmico. O banheiro social também possui armários, e a copa-cozinha é planejada, oferecendo praticidade no dia a dia. A área de serviço é separada, e o imóvel conta ainda com dependência completa e banheiro de serviço.
O prédio tem boa apresentação, com elevador, portaria, playground, salão de festas e academia, além de quadra poliesportiva. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem na escritura. Imagine desfrutar da tranquilidade e da praticidade que Vila Isabel oferece, em um imóvel funcional e bem localizado. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 346.608
72 m² × R$ 4.814/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
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Cód. AP21801