Valor estimado pra este imóvel
R$ 293.625
75 m² × R$ 3.915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 189.000
+ cond. R$ 850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² em São Francisco Xavier.
📍 Localizado em São Francisco Xavier, este apartamento oferece espaço e funcionalidade para quem busca conforto no dia a dia. Com sala em dois ambientes, a distribuição dos espaços permite criar áreas de convívio e descanso de forma prática e acolhedora.
O imóvel conta com 2 quartos, cozinha, área de serviço e quarto de empregada — ideal para famílias que valorizam organização e praticidade na rotina. O banheiro social completa a planta de forma funcional.
🚘 Inclui 1 vaga de garagem e o prédio dispõe de 2 elevadores, garantindo comodidade e agilidade no acesso. A portaria comercial oferece controle de entrada durante o expediente.
💎 Aceita financiamento e negociação — facilite sua mudança e personalize as condições conforme sua necessidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 293.625
75 m² × R$ 3.915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 36% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Oliver Doces
Padaria
1 min
67m · a pé
BRS 3,4,5,6: Senador Jaguaribe
Transporte
1 min
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Centro Médico e Segurança do Trabalho
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2 min
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CEMASI - Ayrton Senna
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310m · a pé
Avenida Marechal Rondon, São Francisco Xavier — Rio de Janeiro/RJ
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