Valor estimado pra este imóvel
R$ 552.368
76 m² × R$ 7.268/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 933/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 76m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Posicionado de frente, este apartamento oferece conforto e luminosidade natural em cada detalhe. A varanda é um convite para momentos de relaxamento, enquanto a sala ampla em dois ambientes proporciona versatilidade para receber amigos e família com praticidade.
☀️ Os 2 quartos são claros e bem arejados, sendo 1 suíte espaçosa que garante privacidade. O imóvel conta ainda com banheiro social e WC de empregada, oferecendo funcionalidade completa. A cozinha planejada com armários facilita o dia a dia, e o piso em cerâmica clara valoriza a sensação de amplitude em todos os ambientes.
🚘 O apartamento inclui 2 vagas de garagem e o condomínio é muito bem cuidado, oferecendo salão de festas e academia para o bem-estar dos moradores. A localização é privilegiada: próximo à Praça Restier Gonçalves, comércio variado, hortifrutti, shopping e colégios, garantindo conveniência total no Recreio dos Bandeirantes.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 552.368
76 m² × R$ 7.268/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Defesa Pessoal Adelmo Nogueira team
Academia
1 min
84m · a pé
Praça Alexandre Cavalieri
Parque
2 min
98m · a pé
Centro Educacional Criarte - Creche e Escola
Escola
2 min
105m · a pé
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Banco
2 min
158m · a pé
Biscoiteria do Moreno
Padaria
3 min
168m · a pé
Estação Gláucio Gil
Transporte
3 min
187m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
190m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
4 min
225m · a pé
Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 76 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20436