Valor estimado pra este imóvel
R$ 352.014
78 m² × R$ 4.513/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350.000
+ cond. R$ 765/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² no Méier.
📍 Localizado na Rua Pedro de Carvalho, este apartamento oferece conforto e praticidade a apenas cinco minutos da movimentada Rua Dias da Cruz, com farto comércio e transporte público para diversas regiões da cidade. O imóvel recebe sol da manhã, proporcionando ambientes claros e arejados durante todo o dia — perfeito para quem busca bem-estar e funcionalidade no dia a dia.
A planta inclui sala, 2 quartos, banheiro social com box blindex e armários, copa-cozinha com despensa, área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar, e dependência completa com WC. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem escriturada e marcada, garantindo segurança e comodidade.
🏢 O condomínio dispõe de portaria 24h, salão de festas equipado com geladeira e fogão, brinquedoteca e espaço kids, além de estacionamento para visitantes. O prédio de 8 andares está recuado e no centro do terreno, com elevadores social e de serviço, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.
💎 Documentação em ordem, apto para financiamento e FGTS. O apartamento está pronto para morar, ideal para quem valoriza localização estratégica, estrutura completa e a conveniência de um bairro tradicional e bem servido.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 352.014
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Academia Top 3 Gym
Academia
1 min
35m · a pé
Travessa Pedro de Carvalho
Transporte
1 min
64m · a pé
Farmácia Independência
Farmácia
2 min
98m · a pé
Bolitho
Padaria
2 min
145m · a pé
Rede AZ - Unidade Méier
Escola
2 min
154m · a pé
Rua Pedro de Carvalho, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² no Méier
Cód. AP2556