Valor estimado pra este imóvel
R$ 880.139
79 m² × R$ 11.141/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 760.000
+ cond. R$ 1.675/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 79m2 na Barra da Tijuca.
Localizado no Ilha Pura, um dos condomínios mais desejados da região, este apartamento é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em meio a uma infraestrutura completa. 📍
A unidade conta com sala ampla e bem iluminada, varanda, cozinha planejada com armários de excelente qualidade, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os 2 quartos, sendo 1 suíte, garantem praticidade no dia a dia da família.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, campo de futebol, quadra poliesportiva, vestiário e amplas áreas verdes 🌳 — tudo pensado para proporcionar conforto e tranquilidade a toda a família.
A localização privilegiada garante fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca, além de proximidade com escolas, supermercados, shopping centers e restaurantes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 880.139
79 m² × R$ 11.141/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Ilha Pura oferece excelente padrão de vida em Barra da Tijuca com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira. Localização privilegiada na Zona Oeste, segurança 24h, aceita pets e reúne 9 apartamentos entre 1 e 3 quartos, com valores a partir de R$ 3.750. Ideal para quem busca qualidade, comodidade e acessibilidade.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Ilha Pura
Parque
2 min
115m · a pé
Mara Almeida doces finos
Padaria
4 min
246m · a pé
Drogasmil Ilha Pura: Medicamento, Remédio, Genérico, Jacarepaguá Rio de Janeiro
Farmácia
5 min
297m · a pé
Olof Palme
Transporte
5 min
304m · a pé
BlueFit Barra Olímpica
Academia
5 min
318m · a pé
Kumon Ilha Pura
Escola
5 min
333m · a pé
Maná Divino | Marmitas Fit
Mercado
6 min
382m · a pé
Avenida Abraham Medina, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21341