Valor estimado pra este imóvel
R$ 932.320
80 m² × R$ 11.654/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 840.000
+ cond. R$ 850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² em Copacabana.
📍 Localizado a poucos passos da estação de metrô Siqueira Campos, este imóvel une praticidade e conforto para o dia a dia na Zona Sul. Voltado para os fundos, garante mais tranquilidade em relação à movimentação da rua.
A distribuição interna conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de mais um banheiro social, varanda e área de serviço independente. Há ainda quarto de empregada com banheiro de serviço, opção que agrega funcionalidade à rotina doméstica.
Para quem tem mais de um veículo, o imóvel oferece 2 vagas de garagem, diferencial e tanto na região. Imagine a comodidade de estacionar com facilidade e ainda desfrutar da localização estratégica de Copacabana, com toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte a poucos minutos.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 932.320
80 m² × R$ 11.654/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Municipal Irmãs Baptista
Escola
1 min
68m · a pé
EeviShop
Mercado
1 min
88m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Transporte
1 min
102m · a pé
BANCO DO BRASIL - PEIXOTO - Agência 3254
Banco
1 min
111m · a pé
Farmácia Água Branca
Farmácia
1 min
118m · a pé
Em breve: Academia Smart Fit - Copacabana Siqueira Campos
Academia
2 min
138m · a pé
Padaria Dcopa
Padaria
2 min
152m · a pé
UPA 24H Copacabana
Hospital
2 min
200m · a pé
Praça Shimon Peres
Parque
3 min
218m · a pé
Ladeira dos Tabajaras, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² em Copacabana
Cód. AP18575