Valor estimado pra este imóvel
R$ 396.574
83 m² × R$ 4.778/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 219.999
+ cond. R$ 540/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 2 quartos e 83m2 em Vila Isabel.
📍 Localizado na Rua Silva Pinto, próximo à Rua Senador Nabuco, este apartamento de 83m2 oferece amplitude, boa distribuição e praticidade em uma das regiões mais tradicionais de Vila Isabel. A sala espaçosa e bem iluminada integra-se perfeitamente à varanda, criando um ambiente agradável para relaxar e receber amigos e familiares.
O imóvel possui 2 quartos com armários embutidos em madeira, cozinha ampla com armários planejados e área de serviço independente. Confortavelmente distribuído, conta com 2 banheiros — um social e outro de serviço — além de piso em taco de madeira que confere elegância e aconchego aos ambientes. O espaço originalmente destinado a dependência foi revertido e integrado à área social, podendo ser utilizado como escritório, sala de apoio ou conforme sua necessidade.
☀️ A localização é privilegiada: próximo ao comércio, serviços e toda a praticidade que Vila Isabel oferece. O condomínio conta com elevador, bicicletário, portão eletrônico e portaria. Acompanha 1 vaga de garagem.
Um imóvel funcional e versátil, ideal para quem busca conforto e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 396.574
83 m² × R$ 4.778/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria bom gosto
Padaria
1 min
41m · a pé
Fundação Municipal Lar Escola Francisco de Paula
Escola
2 min
139m · a pé
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
2 min
189m · a pé
Fonoaudiologa
Hospital
2 min
203m · a pé
Torres
Mercado
3 min
231m · a pé
Arena Fit Vila Isabel
Academia
3 min
288m · a pé
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transporte
5 min
414m · a pé
Rua Silva Pinto, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² em Vila Isabel
Cód. AP19598