Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.007.576
86 m² × R$ 11.716/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 903.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 86m2 em Copacabana.
Localização privilegiada em frente ao Copacabana Palace 📍, em rua tranquila sem saída e com guarita. A sala ampla se conecta à varanda, de onde você desfruta de vista para o verde e vista ao fundo para o mar de Copacabana 🌊 — imagine assistir aos fogos do Réveillon mais famoso do Brasil direto da sua sala.
A planta oferece 2 quartos (sendo 1 deles originalmente de serviço, já revertido para social), banheiro social completo, copa cozinha, área de serviço e WC de empregada. A distribuição funcional garante conforto e praticidade no dia a dia, com ambientes bem aproveitados e muita luminosidade natural.
O imóvel conta com 2 vagas de garagem na escritura 🚘, portaria 24h e playground. A localização é imbatível: próximo da praia mais famosa do mundo, cercado por todo o comércio, gastronomia e serviços que Copacabana oferece, além de fácil acesso a pontos de ônibus e metrô. Pronto para você entrar e morar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.007.576
86 m² × R$ 11.716/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 12.847/m²
+10%
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Sagrado Coração de Maria
Escola
2 min
97m · a pé
STUDIUM PILATES ARCOVERDE COPACABANA
Academia
3 min
170m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Transporte
3 min
194m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
4 min
282m · a pé
Casa de Bolos
Padaria
4 min
286m · a pé
DROGARIA INHANGA
Farmácia
5 min
291m · a pé
Rua Marechal Mascarenhas de Morais, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 86 m² em Copacabana
Cód. AP10479