Valor estimado pra este imóvel
R$ 689.573
97 m² × R$ 7.109/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 560.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 97m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica próxima à Av. Genro de Carvalho — uma das principais do bairro, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e praias. O imóvel está posicionado de frente, o que garante ventilação natural e iluminação plena ao longo do dia.
A planta de 97m2 é bem distribuída: sala ampla em dois ambientes integrados, 2 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros (incluindo WC de empregada), cozinha funcional com serviço independente e área de serviço. Destaque para o varandão de frente, ambiente versátil que amplia o espaço de convivência e permite aproveitar o clima agradável do Recreio.
O apartamento conta com 1 vaga de garagem, ar-condicionado e aceita tanto financiamento quanto negociação. Planta confortável, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel consolidado em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 689.573
97 m² × R$ 7.109/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Catavento
Escola
1 min
50m · a pé
Ludus Actius Store
Academia
2 min
141m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
3 min
174m · a pé
Pammela Gomes Doces Finos
Padaria
3 min
176m · a pé
Rappi Turbo
Mercado
4 min
258m · a pé
Rua Manoel Boucher Pinto, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 97 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP13726