Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.158.996
118 m² × R$ 9.822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 1.215.000
+ cond. R$ 2.771/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 118m² em Laranjeiras.
Localizado na charmosa Rua das Laranjeiras, região tranquila e arborizada aos pés do Cristo Redentor, este apartamento de 118m² oferece espaço, conforto e uma localização privilegiada. A sala ampla convida ao convívio, enquanto os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade para toda a família. A cozinha espaçosa com despensa valoriza a funcionalidade do dia a dia, complementada por área de serviço independente, quarto e banheiro de empregada. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem na escritura — diferencial importante na região.
📍 O condomínio oferece portaria 24h, além de completa infraestrutura de lazer: playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva. Perfeito para famílias que buscam segurança e áreas de convivência sem sair de casa.
🌳 Imagine morar em um bairro cercado de verde, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e a poucos minutos de um dos maiores cartões-postais do mundo. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.158.996
118 m² × R$ 9.822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
5 imóveis similares
R$ 10.317/m²
+5%
Em Laranjeiras
7 imóveis similares
R$ 11.579/m²
+18%
Este imóvel está 5% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pires de Almeida
Transporte
1 min
25m · a pé
Academia Veloso
Academia
1 min
33m · a pé
Escola Montessoriana Educação Infantil
Escola
1 min
36m · a pé
Mamma Rosa
Mercado
1 min
103m · a pé
Drogaria Cristal Cosme Velho
Farmácia
2 min
153m · a pé
Artigrano Padaria Artesanal Laranjeiras
Padaria
2 min
190m · a pé
Rua das Laranjeiras, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Laranjeiras e bairros próximos.
R$ 1.250.000
Laranjeiras, Rio de Janeiro
R$ 1.260.000
Laranjeiras, Rio de Janeiro
R$ 1.160.000
Laranjeiras, Rio de Janeiro
R$ 1.290.000
Laranjeiras, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² em Laranjeiras
Cód. AP19817