Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.546.472
122 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.490.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 122m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização estratégica próxima ao metrô, em um dos principais polos comerciais da Barra da Tijuca. Este apartamento clean e arejado oferece praticidade urbana e fácil acesso a transporte, comércio e serviços, ideal para quem valoriza conveniência no dia a dia.
O imóvel conta com ampla sala integrada à varanda, proporcionando conforto e amplitude. A área social possui projeto de iluminação planejada, criando ambientes acolhedores e funcionais. Lavabo para receber visitas com privacidade. A cozinha dispõe de despensa, garantindo organização e praticidade no cotidiano.
A área íntima contempla três suítes espaçosas com armários planejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A lavanderia completa o projeto funcional do imóvel, que ainda conta com duas vagas de garagem.
Pronto para morar, este apartamento combina localização privilegiada, distribuição inteligente dos ambientes e acabamentos que valorizam o bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.546.472
122 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
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-1%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Força Máxima Barra
Escola
2 min
137m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
2 min
148m · a pé
Neo Point Beach Tennis
Academia
3 min
181m · a pé
Praia do Pepê
Transporte
3 min
218m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
4 min
252m · a pé
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19472