Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.971.072
128 m² × R$ 15.399/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 1.950.000
+ cond. R$ 2.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 128m² na Lagoa.
Localizado em uma transversal tranquila, a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas e com fácil acesso ao Rebouças, Humaitá e Jardim Botânico, este apartamento reúne conforto e uma planta ampla e bem distribuída.
A área social é composta por sala em dois ambientes, com sala de jantar integrada ao living, além de uma agradável varanda com vista livre para a copa das árvores e o Cristo Redentor — um convite à tranquilidade e ao ar puro em plena Zona Sul. 🌳
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, todos com armários embutidos, além de banheiro social. A cozinha planejada conta com área de serviço, despensa e WC de serviço. O apartamento está com a parte estrutural renovada, pronto para receber os novos moradores, e possui 1 vaga de garagem.
O condomínio, com poucos moradores, oferece portaria, bicicletário e playground.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.971.072
128 m² × R$ 15.399/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
8 imóveis similares · raio 500m
R$ 14.800/m²
-4%
Em Lagoa
12 imóveis similares
R$ 15.300/m²
-1%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro Educacional Pequena Cruzada
Escola
1 min
31m · a pé
Sacopã
Transporte
1 min
57m · a pé
Mercado Fonte da Saudade
Mercado
1 min
58m · a pé
Padaria Santa Marta
Padaria
1 min
61m · a pé
Rio Sport - Cond. Fontana Di Trev
Academia
2 min
148m · a pé
Rua Vítor Maurtua, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Lagoa e bairros próximos.
R$ 1.950.000
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 1.980.000
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 1.980.000
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 2.000.000
Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 128 m² na Lagoa
Cód. AP21752