Valor estimado pra este imóvel
R$ 866.025
135 m² × R$ 6.415/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 135m2 no Maracanã.
Localizado na tradicional Rua Professor Gabizo, este apartamento apresenta planta generosa e excelente distribuição dos ambientes. A sala ampla recebe bem os momentos de convivência, enquanto os 3 quartos garantem conforto para toda a família, complementados por 2 banheiros e área de serviço.
O imóvel está inserido em condomínio fechado, e conta ainda com vaga de garagem na escritura — um diferencial importante nesta região da cidade.
📍 A localização privilegiada oferece fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e às principais vias do Maracanã, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro.
Imagine morar com espaço, praticidade e a conveniência de estar próximo de tudo o que você precisa no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 866.025
135 m² × R$ 6.415/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Instituto Fisioterapia Intensiva
Escola
1 min
9m · a pé
Rua Barão de Itapagipe próximo ao 396
Transporte
1 min
83m · a pé
Universo dos SUPERMERCADOS
Mercado
2 min
98m · a pé
Céu dos Doces
Padaria
2 min
121m · a pé
Bodytech Tijuca Haddock Lobo
Academia
2 min
124m · a pé
HADDOCK LOBO-URJ .
Banco
2 min
143m · a pé
Cityfarma Tijuca
Farmácia
2 min
145m · a pé
Rua Professor Gabiso, Maracanã — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 135 m² no Maracanã
Cód. AP19177