Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.280.015
187 m² × R$ 6.845/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.305/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 187m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado de frente para uma praça com ampla área de lazer, o imóvel se destaca pela indevassabilidade e pela vista livre, num cenário que favorece a convivência entre moradores e a prática de esportes ao ar livre — um convite natural também para as crianças.
Com 187m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com salão amplo, piso porcelanato e ambientes diferenciados, além de lavabo com ventilação direta. As 3 suítes são amplas, com armários planejados e ar-condicionado, enquanto os banheiros — todos ventilados diretamente — trazem box blindex, espelhos e armários planejados.
☀️ A varanda gourmet oferece fechamento em cortina de vidro, complementando o espaço de convivência. A copa-cozinha foi planejada para reunir a família com conforto, e a suíte de empregada conta com armário sob medida. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem.
🚘 A localização é outro grande diferencial: além da praça, a proximidade com o Américas Shopping, o BRT e o comércio local garante praticidade no dia a dia.
Imagine morar em um endereço que une tranquilidade, natureza e conveniência urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.280.015
187 m² × R$ 6.845/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 8.031/m²
+17%
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vine International Christian School (1)
Escola
1 min
33m · a pé
ParCão da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
1 min
53m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
1 min
121m · a pé
Bake Gourmet
Padaria
4 min
302m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
4 min
317m · a pé
Hospital Bonsucesso RJ
Hospital
4 min
336m · a pé
Rua José Afonso Netto, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 187 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP19205