Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.518.530
210 m² × R$ 11.993/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 210m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada, junto às Praças do Ó e Professor Souza Araújo, próximo à praia da Barra e ao metrô Jardim Oceânico. Uma região que reúne comércio, academias, restaurantes e shopping, com todas as comodidades que a Barra da Tijuca pode oferecer.
O imóvel conta com 210m² de área útil, distribuídos em ambientes pensados para o conforto do dia a dia: 3 quartos, sendo 2 suítes, além de lavabo, despensa e área de serviço. A unidade ainda dispõe de banheira de hidromassagem, quarto e banheiro de serviço, somando praticidade para a rotina da casa.
Com 2 vagas de garagem e varanda para os momentos de descanso, o apartamento é ideal para quem busca amplitude e funcionalidade em uma das localizações mais estratégicas do Jardim Oceânico. Aceita pet e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.518.530
210 m² × R$ 11.993/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 34% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Santa Mônica Rede de Ensino
Escola
1 min
51m · a pé
Praça Professor Sousa Araújo
Parque
1 min
64m · a pé
Praça Professor Souza Araújo
Transporte
1 min
66m · a pé
Hortifruti - Barra da Tijuca
Mercado
1 min
77m · a pé
Academia de Esgrima Rio de Janeiro - AERJ
Academia
1 min
88m · a pé
Clark Patisserie
Padaria
2 min
116m · a pé
Cardioritmo Serviços Médicos
Hospital
2 min
127m · a pé
Farmácia Turfe
Farmácia
2 min
130m · a pé
Avenida Alda Garrido, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 210 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19260