Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.498.688
241 m² × R$ 10.368/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.420.000
+ cond. R$ 3.470/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 241m2 em Copacabana.
Localizado em uma rua charmosa, silenciosa e arborizada, ao lado do Copacabana Palace, este clássico carioca é um por andar, garantindo total exclusividade em andar alto, com excelente ventilação natural e vista frente mar perpétua. 📍
O hall social é revestido em mármore e a sala de visitas é integrada a uma sacada ampla com piso em mármore — cenário perfeito para receber com elegância e desfrutar da brisa do mar. Há ainda uma sala de jantar aconchegante. Os 3 quartos são amplos, dois deles com vista direta para a praia, além de armários embutidos no corredor e banheiros sociais acabados em mármore do piso ao teto. 🌳
A cozinha tem piso em mármore e conta com serviço de cozinha e uma área de serviço de proporções generosas, além de quarto e banheiro de serviço. Completam o imóvel 1 vaga de garagem na escritura.
A apenas 50 metros do calçadão, você estará no coração de Copacabana, cercado pelos melhores restaurantes, comércio sofisticado e a atmosfera única da Zona Sul, com a tranquilidade de uma rua residencial e exclusiva. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.498.688
241 m² × R$ 10.368/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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+11%
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco Safra - Ag. 0199 - Copacabana
Banco
1 min
54m · a pé
BRS 1,3,I: Fernando Mendes
Transporte
1 min
83m · a pé
DL Futevôlei Copacabana
Academia
1 min
94m · a pé
Kumon Copacabana - Arcoverde
Escola
1 min
96m · a pé
Antonio Maciel Cakes - Bolos Artísticos
Padaria
2 min
100m · a pé
Drogarias FarMelhor
Farmácia
2 min
138m · a pé
Sou Universo Materno
Hospital
2 min
151m · a pé
Skorpios Mercado Ltda
Mercado
3 min
184m · a pé
Rua Fernando Mendes, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 241 m² em Copacabana
Cód. AP21872