Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.670.528
248 m² × R$ 6.736/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 995.000
+ cond. R$ 1.557/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 248m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura ampla e bem distribuída, pensada para famílias que valorizam conforto e privacidade. São 3 suítes, lavabo, escritório, despensa e área de serviço, além de 2 vagas de garagem. Os ambientes se abrem para uma generosa varanda, ideal para estender o convívio familiar com tranquilidade.
O condomínio complementa a experiência com infraestrutura de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira, solarium, salão de festas, campo de futebol e quadra poliesportiva — tudo isso em um ambiente familiar e tranquilo.
📍 Localizado no Recreio dos Bandeirantes, próximo a shopping, mercado, padaria, posto de gasolina e farmácia, o imóvel une praticidade do dia a dia com a amplitude de uma verdadeira cobertura.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.670.528
248 m² × R$ 6.736/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 40% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Exercitando Mentes
Escola
1 min
41m · a pé
Pilates - Michele Menezes
Academia
1 min
41m · a pé
Rappi Turbo
Mercado
1 min
68m · a pé
Drogaria Abreu
Farmácia
2 min
185m · a pé
Senador Ruy Carneiro
Transporte
3 min
219m · a pé
Centro Municipal de Saúde (CMS) Harvey Ribeiro de Souza Filho
Hospital
3 min
223m · a pé
Rua Desembargador Paulo Alonso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP7396