Valor estimado pra este imóvel
R$ 221.117
73 m² × R$ 3.029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 199.000
+ cond. R$ 530/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 73m² em Lins de Vasconcelos.
📍 Localização estratégica na Rua Marumbi, com fácil acesso a comércio, transporte público e toda a infraestrutura do bairro. Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e custo-benefício inteligente.
O apartamento apresenta planta bem distribuída, com ampla sala que comporta dois ambientes, perfeita para receber e relaxar. Os 3 quartos são bem ventilados, oferecendo conforto para toda a família. A cozinha é funcional e conta com área de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia. Banheiro social completa a configuração.
Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Ideal para famílias que valorizam amplitude e localização acessível, com todo o potencial de um bairro consolidado e bem estruturado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 221.117
73 m² × R$ 3.029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Melhores Produtos do Ano LTDA
Mercado
2 min
155m · a pé
Banco24Horas
Banco
3 min
161m · a pé
Aquidabã
Transporte
3 min
162m · a pé
C.E. Antonio Houaiss
Escola
3 min
171m · a pé
CUIDADO MATERNO
Hospital
4 min
236m · a pé
Sm Empreendimentos Farmacêuticos
Farmácia
4 min
236m · a pé
Padaria do Barão
Padaria
4 min
237m · a pé
Mov Lab Studio
Academia
5 min
326m · a pé
Rua Marumbi, Lins de Vasconcelos — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 73 m² em Lins de Vasconcelos
Cód. AP13729