Valor estimado pra este imóvel
R$ 558.327
77 m² × R$ 7.251/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 894/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 77m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na tranquila Gleba A, este apartamento reúne conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas do Recreio. A sala ampla em dois ambientes garante versatilidade para o dia a dia, enquanto a cozinha funcional facilita a rotina.
Os 3 quartos oferecem privacidade para toda a família, com destaque para a suíte e para o terceiro quarto reversível — que pode se transformar em escritório, sala de TV ou home office, conforme sua necessidade. A varanda com cortina de vidro amplia o espaço de convivência e traz mais conforto ao lar.
📍 A Gleba A é conhecida pela tranquilidade e proximidade com praias, áreas verdes e comércio local, unindo qualidade de vida à conveniência urbana. O imóvel conta ainda com área de serviço e 1 vaga de garagem.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 558.327
77 m² × R$ 7.251/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+15%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Cookie Pookie
Padaria
3 min
187m · a pé
Escola de Vôlei de Praia - SEL
Academia
3 min
189m · a pé
Desembargador Oscar Tenório
Transporte
4 min
259m · a pé
Kindergarten Recreio Creche-escola
Escola
4 min
262m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
7 min
449m · a pé
Rua Jorge Emílio Fontenele, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP15612