Valor estimado pra este imóvel
R$ 359.744
77 m² × R$ 4.672/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350.000
+ cond. R$ 621/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 77m2 em Vila Isabel.
Localizado no térreo, com estilo tipo casa, este imóvel oferece uma distribuição funcional e prática para o dia a dia. A sala em dois ambientes é ampla, clara e arejada, com vista livre, criando uma atmosfera de bem-estar em todos os cômodos.
São 3 quartos, banheiro social e cozinha com copa completa, além de área de serviço e banheiro de serviço — espaços pensados para organizar a rotina com praticidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem, em prédio pequeno, o que traz mais tranquilidade e simplicidade na convivência do dia a dia.
📍 A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento: está junto ao comércio e às principais opções de condução de Vila Isabel, garantindo conveniência para quem valoriza uma rotina prática e conectada ao bairro.
Imagine morar em um espaço arejado, funcional e bem localizado, com fácil acesso a tudo que você precisa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 359.744
77 m² × R$ 4.672/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vila Isabel
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
1 min
54m · a pé
Padaria E Confeitaria Irmãos Andrade
Padaria
1 min
63m · a pé
Torres
Mercado
1 min
68m · a pé
Arena Fit Vila Isabel
Academia
2 min
115m · a pé
Ibel Escola
Escola
3 min
166m · a pé
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transporte
3 min
210m · a pé
SAMES Serviço de Atendimento Médico Escolar e Empresarial Ltda
Hospital
4 min
251m · a pé
Rua Torres Homem, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² em Vila Isabel
Cód. AP15967