Valor estimado pra este imóvel
R$ 902.640
80 m² × R$ 11.283/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 1.734/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² na Barra da Tijuca.
Conforto e funcionalidade em um lar bem distribuído. Este apartamento oferece espaço otimizado que integra todos os ambientes com leveza. A sala ampla conecta-se naturalmente aos demais cômodos, enquanto o piso em porcelanato garante elegância e fácil manutenção. Todos os quartos contam com armários planejados, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente.
A varanda proporciona momentos de relaxamento e descompressão, enquanto a cozinha planejada ganha funcionalidade com área de serviço e despensa integradas. Ar-condicionado completo garante conforto em qualquer estação. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e documentação clara, assegurando tranquilidade na negociação.
☀️ Infraestrutura completa do condomínio: o prédio oferece piscina, sauna e quadra, além de áreas de lazer e convivência para toda a família. A localização na Barra da Tijuca garante acesso próximo a comércio, serviços e toda infraestrutura da região.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 902.640
80 m² × R$ 11.283/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Studio Malu Pilates
Academia
1 min
59m · a pé
Mercado Itanhangá
Mercado
3 min
281m · a pé
Dermage
Farmácia
3 min
281m · a pé
Confeitaria Segredos do Paladar
Padaria
4 min
362m · a pé
Iabas VI - Instituto de Atenção Básica e Avançada de Saúde
Hospital
5 min
385m · a pé
Rivadavia Correia Meyer
Transporte
5 min
390m · a pé
Unifatecie Recreio dos Bandeirantes
Escola
5 min
413m · a pé
Rua Marlo da Costa e Souza, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP14729