Valor estimado pra este imóvel
R$ 939.440
80 m² × R$ 11.743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800.000
+ cond. R$ 1.050/mês
Apartamento a venda 3 quartos em Copacabana
Lopes Enjoy Ipanema vende
Copacabana - Em rua arborizada, próxima do excelente comércio do bairro e da estação Siqueira Campos do metrô, em charmoso prédio de época, aconchegante apto, frente, super claro e bem ventilado, vista para as árvores, reformado, pronto para morar, 3 lances de escada, hall de entrada, sala ampla em 2 ambientes, 3 ótimos quartos sendo 1 suite com armário e pequeno closet, amplo banheiro social, linda copa cozinha toda planejada, ótima área de serviço bem ventilada e dependência completa.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 939.440
80 m² × R$ 11.743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Copacabana
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R$ 15.422/m²
+31%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
4 min
243m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
8 min
544m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
10 min
614m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
13 min
806m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
20 min
1,3km · a pé
Parque Lage
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Henrique Oswald, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² em Copacabana
Cód. AP9286