Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.808.121
87 m² × R$ 20.783/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 87m² em Ipanema.
📍 Garden com área externa privatva e vista para o verde e montanhas — um diferencial raro em Ipanema. O acesso ao jardim é feito pela suíte, criando um espaço perfeito para momentos ao ar livre, churrascos ou simplesmente relaxar com privacidade e tranquilidade.
A planta é funcional e bem distribuída: sala em dois ambientes, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada com área de serviço e dependência completa de empregada. Todos os ambientes possuem armários planejados, split e ventilador de teto — o imóvel está pronto para morar, muito bem conservado e com acabamentos cuidados.
O condomínio é extremamente limpo e bem administrado, com playground, portaria 24h e 1 vaga na escritura. A localização é privilegiada: próximo ao metrô, comércio local, bons restaurantes e, claro, da praia — tudo o que Ipanema oferece de melhor ao seu alcance. ☀️
Imagine viver com conforto, praticidade e uma área externa exclusiva no coração de um dos bairros mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.808.121
87 m² × R$ 20.783/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Ipanema é um dos endereços mais cobiçados do Brasil, conhecido mundialmente pela praia (do Arpoador ao Posto 10), pela Garota de Ipanema e por uma das maiores concentrações de cultura, gastronomia e moda do Rio. Divide-se entre lado praia (entre a Vieira Souto e a Visconde de Pirajá) e lado interno (entre a Visconde de Pirajá e o Jardim de Alá), com perfis e preços distintos. Atende quem busca caminhar pra tudo: mar, restaurantes, comércio sofisticado e metrô.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
WOWL Education
Escola
1 min
49m · a pé
Afetuosa Mãe
Hospital
2 min
103m · a pé
Drogasmil Ipanema: Medicamentos, Remédios, Genérico, Rio de Janeiro
Farmácia
2 min
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Ipanema Fisio - Dr. Felipe Figueiroa
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110m · a pé
LemeGo
Padaria
2 min
113m · a pé
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Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² em Ipanema
Cód. AP16947