Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.209.126
87 m² × R$ 13.898/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 970.000
+ cond. R$ 1.350/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 87m² no Jardim Botânico.
📍 Localização privilegiada a duas quadras da Lagoa e em frente ao Jardim Botânico — a combinação perfeita entre o melhor do urbano e a natureza ao seu redor. Imagine viver cercado por um dos parques mais belos da cidade, com acesso rápido a toda a infraestrutura da Zona Sul.
O apartamento tem sala ampla com dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e relaxamento. São 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros e lavabo, proporcionando conforto para toda a família. A cozinha conta com armários planejados e copa, ideal para o dia a dia. A dependência de serviço completa garante praticidade na rotina.
☀️ O imóvel é luminoso e espaçoso, com boa circulação entre os ambientes. O condomínio oferece academia e área de lazer ao ar livre para crianças, além de segurança 24 horas. Há possibilidade de alugar vaga no próprio condomínio, agregando ainda mais conveniência.
💎 Aceita financiamento e FGTS.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.209.126
87 m² × R$ 13.898/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Botânico
6 imóveis similares
R$ 14.709/m²
+6%
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Von Martius
Transporte
1 min
7m · a pé
DROGARIA RIC
Farmácia
1 min
20m · a pé
Terra Tigre
Academia
1 min
20m · a pé
La Bicyclette
Padaria
1 min
29m · a pé
Jardim Botânico
Parque
3 min
168m · a pé
Banco Bradesco - Agência 2753
Banco
3 min
171m · a pé
Colégio Divina Providência
Escola
3 min
203m · a pé
Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Jardim Botânico e bairros próximos.
R$ 1.080.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 760.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 1.200.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 1.200.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² no Jardim Botânico
Cód. AP3110