Valor estimado pra este imóvel
R$ 599.880
120 m² × R$ 4.999/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 120m2 no Andaraí.
Que tal morar com a sensação e o espaço de uma casa, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo? Este apartamento tipo casa, sem condomínio, oferece uma localização privilegiada, em frente ao Shopping Boulevard, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços do dia a dia.
Com 4 quartos e 3 banheiros, o imóvel conta ainda com sacada, área de serviço e banheiro de serviço. Um dos grandes diferenciais é o amplo quintal 🌳, perfeito para reunir a família, receber amigos ou criar seu próprio espaço de lazer ao ar livre.
Imagine o conforto de ter espaço e privacidade sem se afastar da correria da cidade. O imóvel aceita financiamento, facilitando a realização desse projeto.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 599.880
120 m² × R$ 4.999/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Equipe de Judô Nomura
Academia
1 min
22m · a pé
Drogasmil Shopping Boulevard: Medicamentos, Remédios, Genérico, Andaraí RJ
Farmácia
1 min
25m · a pé
Boulangerie Carioca Boulevard
Padaria
1 min
35m · a pé
Centro Médico Pastore - Shopping Boulevard
Hospital
1 min
72m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
136m · a pé
Tia Chris - Preparatório e Reforço Escolar
Escola
2 min
146m · a pé
Rua Teodoro da Silva 659, Vila Isabel
Transporte
2 min
152m · a pé
Rua Barão de São Francisco, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 120 m² no Andaraí
Cód. AP22004