Valor estimado pra este imóvel
R$ 930.546
153 m² × R$ 6.082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 720.000
+ cond. R$ 3.990/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 153m² na Tijuca.
📍 Localizado na Antônio Basílio, em prédio com ótima apresentação e apenas 1 apartamento por andar, garantindo privacidade incomum para a região. A planta é ampla e arejada, com salão em 3 ambientes que se converte em espaço ideal para o convívio da família e recepção de visitas.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos de madeira maciça, além de banheiro social, lavabo e uma espaçosa copa-cozinha planejada. A área de serviço conta ainda com quarto e banheiro de empregada, e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem na escritura — documentação cristalina, sem pendências.
O condomínio oferece portaria 24h, dois elevadores privativos, playground e salão de festas, reforçando a segurança e o conforto do dia a dia.
☀️ A localização é outro grande diferencial: bem próximo ao metrô Uruguai, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, além de vasto comércio no entorno — supermercado, padaria, bancos, hospital e opções de lazer a poucos passos de casa.
Imagine morar em um apartamento amplo, bem distribuído e numa região tão bem servida de infraestrutura. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 930.546
153 m² × R$ 6.082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
13 imóveis similares
R$ 6.429/m²
+6%
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Elza Campos
Escola
1 min
9m · a pé
TOURO Crossfit
Academia
1 min
13m · a pé
Padaria e Confeitaria Santa Carolinne
Padaria
1 min
23m · a pé
Mundiminas
Mercado
1 min
51m · a pé
Antônio Basílio
Transporte
1 min
65m · a pé
PC.SAENS PENA-URJ .
Banco
1 min
79m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
1 min
117m · a pé
Rua Antônio Basílio, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 153 m² em Tijuca
Cód. AP10105