Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.925.808
159 m² × R$ 12.112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.730.000
+ cond. R$ 2.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 159m² no Jardim Oceânico.
Totalmente reformado, com atualização completa das partes hidráulica e elétrica, este apartamento entrega conforto pronto para uso. A sala em 2 ambientes integra-se à cozinha americana, equipada com armários planejados novos e cooktop — um convite à praticidade do dia a dia. A varanda fechada com cortina de vidro amplia a sensação de conforto em qualquer estação.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, distribuídos para atender bem a rotina familiar — o 4º quarto é a dependência revertida, com banheiro de serviço e lavabo completando a distribuição dos ambientes. Conte ainda com 2 vagas de garagem cobertas para tranquilidade extra.
📍 A localização no Jardim Oceânico é um dos grandes trunfos do imóvel: fácil acesso à praia, proximidade ao metrô e a um comércio completo, com restaurantes, mercados e serviços do dia a dia ao alcance.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.925.808
159 m² × R$ 12.112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
3 imóveis similares
R$ 12.097/m²
≈
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Viva Mais Jardim oceânico
Farmácia
1 min
48m · a pé
Terminal Jardim Oceânico
Transporte
1 min
96m · a pé
Banca Metrô Barra
Banco
2 min
126m · a pé
Marry doces & café
Padaria
2 min
141m · a pé
Be Healthy
Academia
2 min
159m · a pé
Núcleo de Medicina Avançada Prevent Taiti
Hospital
2 min
159m · a pé
Trilha dos Lobos
Escola
3 min
190m · a pé
Rua General Ivan Raposo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 159 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP18466