Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.144.570
166 m² × R$ 6.895/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 166m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento lâmina, frontal e a poucos passos da praia, com 166 m² de puro conforto, ambientes amplos e bem distribuídos para toda a família. As 4 suítes são espaçosas, arejadas e iluminadas, garantindo privacidade para todos os moradores.
A sala de dois ambientes é generosa e convidativa, ideal para receber amigos e criar diferentes layouts de convivência. A cozinha é ampla e funcional, com bastante espaço para bancada e armários, facilitando o dia a dia. ☀️ No varandão frontal, aproveite a brisa e a vista livre em momentos de lazer e contemplação.
O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e banheiro de serviço, além de 2 vagas de garagem. 📍 Localizado na Gleba A, você estará a poucos passos da praia e do Parque Marapendi, próximo a comércio, restaurantes e toda a infraestrutura do Recreio dos Bandeirantes. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.144.570
166 m² × R$ 6.895/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 10.881/m²
+58%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
La Reserve Recreio oferece residências sofisticadas no Recreio dos Bandeirantes, bairro consolidado da Zona Oeste. O condomínio proporciona ambiente seguro e bem planejado, com infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, proximidade à praia e tranquilidade. Apartamentos equipados com ar-condicionado, aceita pets e oferece funcionalidades práticas como área de serviço.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Txai Creche Escola Recreio
Escola
1 min
79m · a pé
KyraWear
Academia
1 min
81m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
2 min
139m · a pé
Joaquim José Couto
Transporte
3 min
169m · a pé
Espaço Original
Mercado
4 min
266m · a pé
Estacionamento parque Marapendi
Parque
5 min
339m · a pé
Avenida Alfredo Baltazar da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 166 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP16809