Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.179.602
181 m² × R$ 12.042/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.750.000
+ cond. R$ 1.642/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 181m² na Barra da Tijuca.
Localizado no Jardim Oceânico, a uma quadra da praia, este amplo apartamento fica em uma rua tranquila e arborizada, com segurança 24 horas por meio de cabines fixas. A localização estratégica coloca você próximo ao metrô e cercado por toda a conveniência do comércio local — o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade.
São 4 quartos, sendo 1 suíte 🌳, com dois deles se destacando pelo amplo espaço, permitindo criar ambientes versáteis como escritório, sala íntima ou espaço de leitura. O salão principal é generoso e bem iluminado, distribuído em três ambientes, ideal para receber amigos e desfrutar momentos de convivência com conforto. Completam o apartamento varanda, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço.
Com 3 vagas de garagem 🚘 — um diferencial raro na região — e 181m² bem distribuídos, este é um imóvel pronto para acomodar sua família com espaço e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.179.602
181 m² × R$ 12.042/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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+7%
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
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Escola
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83m · a pé
BRUK Barra da Tijuca
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Padaria
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Drogaria Venancio
Farmácia
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209m · a pé
Comandante Júlio de Moura
Transporte
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Praça Professor José Bernardin
Parque
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Avenida Comandante Júlio de Moura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 181 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP17916