Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.364.600
200 m² × R$ 6.823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.290.000
+ cond. R$ 1.650/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 200m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento lâmina com planta excelente, próximo à praia do Recreio. São 4 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido, distribuídos com inteligência entre dois blocos: de um lado, a suíte e mais um quarto com acesso a uma varanda de fundos; do outro, a área social. O varandão conta com piscina 💦, um verdadeiro diferencial para os momentos de lazer em família.
A sala ampla em 3 ambientes, com piso em tábua corrida, se conecta à cozinha planejada e ao lavabo, além de banheiro social, mais um quarto, banheiro e área de serviço completando a distribuição. 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia.
📍 Localização privilegiada: proximidade das praias do Recreio, Macumba, Pontal e Prainha, além do Downtown, restaurantes, pizzarias, colégios e fácil acesso viário, incluindo integração com o BRT na estação Glaucio Gil. Documentação em dia.
Imagine desfrutar da praticidade e da qualidade de vida que só essa localização oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.364.600
200 m² × R$ 6.823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria Alfa belle
Padaria
3 min
164m · a pé
Praia do Recreio - Posto 11
Transporte
3 min
172m · a pé
DROGARIAS PACHECO
Farmácia
3 min
179m · a pé
HT SPORTS
Academia
3 min
195m · a pé
MX Educacional
Escola
3 min
203m · a pé
Forneria Gulão no Recreio dos Bandeirantes
Mercado
6 min
362m · a pé
Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21920