Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.162.400
335 m² × R$ 9.440/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.150.000
+ cond. R$ 3.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 335m2 no Flamengo.
Localizado na Rua Almirante Tamandaré, uma das mais cobiçadas do bairro, a poucos passos da Praia do Flamengo, este apartamento de frente e em andar alto encanta pela amplitude e pela ventilação natural. São 335 m² distribuídos em 3 salas, 4 dormitórios, 2 banheiros sociais e uma varanda que convida ao descanso.
A copa cozinha planejada e a ampla área de serviço trazem praticidade ao dia a dia, complementadas por duas dependências com banheiro de serviço e despensa — ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do conforto. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
📍 Totalmente inserido n'O Melhor do Urbano, com todo tipo de comércio, metrô, restaurantes renomados, academias, colégios, faculdades e bares no entorno — tudo a poucos minutos de casa.
Imagine morar em um endereço tão cobiçado, com espaço de sobra para viver com tranquilidade e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.162.400
335 m² × R$ 9.440/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Flamengo
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-12%
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
mercado vizeu do flamengo
Padaria
1 min
45m · a pé
CF365 - Academia de Cross no Flamengo
Academia
1 min
49m · a pé
Centro Médico E Reabilitação Susive Ltda
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63m · a pé
Curso De Reiki Tradicional Usui - Espaco Namastê
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68m · a pé
Almirante Tamandaré
Transporte
2 min
103m · a pé
Banca Giglio
Banco
2 min
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Orla praia
Parque
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140m · a pé
Rua Almirante Tamandaré, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 335 m² em Flamengo
Cód. AP3982