Valor estimado pra este imóvel
R$ 891.648
172 m² × R$ 5.184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 690.000
+ cond. R$ 109/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 172m² em Vargem Grande.
Casa duplex espaçosa em condomínio fechado, localizada próxima à Fazendinha e ao Ninho do Flamengo, em região tranquila e de fácil acesso. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida cercado pela natureza.
No primeiro piso, ampla sala em três ambientes — estar, jantar e TV — perfeita para reunir a família. A cozinha americana integrada traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia, enquanto a área de serviço separada garante mais organização.
No segundo piso, ficam as 2 suítes, proporcionando privacidade e descanso. A suíte master conta com hidromassagem, ideal para relaxar com todo o conforto.
A casa oferece 4 vagas de garagem e fica em condomínio fechado com design e segurança, além de taxa condominial acessível. Aceita permuta.
Imagine seu dia a dia neste espaço funcional, com excelente distribuição e cercado por tranquilidade. 🏡🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 891.648
172 m² × R$ 5.184/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Fazendinha Rio
Parque
8 min
500m · a pé
Mercadinho Bom Preço
Mercado
8 min
529m · a pé
Condomínio Reserva Atlântica
Transporte
9 min
565m · a pé
Academia bodyflex
Academia
9 min
566m · a pé
Padaria Da Ponte
Padaria
12 min
752m · a pé
Rua Paulo Duarte, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 2 quartos à venda, 172 m² em Vargem Grande
Cód. CA40734