Valor estimado pra este imóvel
R$ 984.606
197 m² × R$ 4.998/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 750.000
+ cond. R$ 423/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Casa em condomínio com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 197m2 na Vargem Pequena. 🏡
A casa oferece 197m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. No pavimento superior, 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, garantem privacidade e descanso. O lavabo elegante no piso térreo traz praticidade no dia a dia e conveniência para receber visitas.
A varanda amplia as possibilidades de convivência ao ar livre, a cozinha planejada otimiza o espaço com estilo, e a área de serviço independente mantém a organização da rotina doméstica. A copa conecta os ambientes de forma prática. 🚘
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa: quadra para lazer, churrasqueira para reunir amigos e família, além de segurança e controle de acesso. Localizada em Vargem Pequena, a casa combina tranquilidade com fácil acesso à região. A propriedade conta com 1 vaga de garagem, TV a cabo e armários integrados.
Imagine sua família vivendo com espaço, privacidade e lazer à disposição todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 984.606
197 m² × R$ 4.998/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Célio Fernandes dos Santos
Transporte
1 min
89m · a pé
Posto Canudos GNV Padaria
Padaria
2 min
137m · a pé
Adonai Supermercados Recreio
Mercado
2 min
142m · a pé
Fontela - Lote 17
Farmácia
4 min
345m · a pé
Bem Vindo Fitness
Academia
5 min
407m · a pé
Aviv Christian School
Escola
5 min
458m · a pé
Rua Célio Fernandes dos Santos Silva, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 197 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39951