Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.043.016
156 m² × R$ 6.686/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 545.000
+ cond. R$ 100/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 156m2 em Jacarepaguá.
📍 Casa triplex em condomínio fechado no Pechincha, uma das melhores opções da região para quem busca segurança, privacidade e funcionalidade. Com 156m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece amplitude e boa circulação entre os ambientes, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia.
☀️ São 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros e lavabo social, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a família. A casa conta com varanda e terraço espaçoso com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer, encontros entre amigos ou simplesmente para aproveitar o ar livre com tranquilidade. A área de serviço e o WC de empregada completam a estrutura, trazendo praticidade ao dia a dia.
🏡 O condomínio fechado oferece segurança 24h e infraestrutura pensada para qualidade de vida, com rua asfaltada e ambiente tranquilo. A localização privilegiada em Jacarepaguá coloca você próximo a escolas, comércio diversificado e transporte, facilitando o acesso a tudo o que você precisa com praticidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.043.016
156 m² × R$ 6.686/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
No mesmo prédio
2 imóveis similares
R$ 4.196/m²
-37%
Este imóvel está 48% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Ana Silva
Transporte
2 min
155m · a pé
Menu kids
Mercado
3 min
178m · a pé
Easy Academia
Academia
3 min
202m · a pé
Pechincha
Farmácia
3 min
209m · a pé
Escola de Natação Tubarão
Escola
3 min
218m · a pé
Atypical Confeitaria
Padaria
5 min
332m · a pé
Rua Monsenhor Marques, Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Casa com 3 quartos à venda, 156 m² em Jacarepaguá
Cód. CA39461