Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.939.200
800 m² × R$ 4.924/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
+ cond. R$ 115/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 800m2 em Vargem Grande.
Construída em madeira nobre com paredes de vidro, esta casa oferece visão completa da Mata Atlântica em um terreno privativo de 2.000m². A arquitetura explora a integração entre ambientes internos e externos, com luz natural abundante e vista indévassável que garante privacidade absoluta. 🌳
O imóvel possui deck, mezanino, escritório, despensa, lavabo, quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço completa. A varanda gourmet e o terraço complementam os espaços de convivência. Para lazer, piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira com solarium. Garagem coberta para 3 vagas, além de espaço para um veículo extra. 💎
Localizada no Condomínio Centro Gourmet de Vargem Grande, a casa integra um condomínio fechado com infraestrutura de segurança, campo de futebol, quadra poliesportiva e ruas asfaltadas. A região combina tranquilidade da natureza com praticidade de acesso a serviços e comércio local. ☀️
Ideal para quem busca privacidade, amplitude e contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Um refúgio sofisticado para viver em harmonia com o verde. 🚘
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.939.200
800 m² × R$ 4.924/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 70% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Refúgio Real
Parque
6 min
377m · a pé
Crossfit CF Lion
Academia
9 min
575m · a pé
Padaria Bela Pães
Padaria
9 min
582m · a pé
HORTIFRUTI Sacarrão
Mercado
10 min
620m · a pé
Sede Campestre AMAERJ
Transporte
11 min
710m · a pé
Escola Municipal Pérola Byington
Escola
12 min
797m · a pé
Barros Drogarias
Farmácia
14 min
929m · a pé
Estrada do Sacarrão, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 800 m² em Vargem Grande
Cód. CA40000