Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.951.753
409 m² × R$ 7.217/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.790.000
+ cond. R$ 1.448/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 409m² no Recreio dos Bandeirantes.
Imagine viver em um dos condomínios mais exclusivos do Recreio dos Bandeirantes, o Maramar, com toda a privacidade e sofisticação que sua família merece. Esta casa de alto padrão combina amplitude, acabamento refinado e uma distribuição inteligente de ambientes, criando o cenário perfeito para momentos de convivência e bem-estar.
🏡 A casa conta com 4 suítes, sendo a master equipada com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A sala ampla em 2 ambientes integrada à sala de jantar proporciona fluidez entre os espaços sociais, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha planejada vem com despensa, oferecendo funcionalidade e organização no dia a dia.
Para os momentos de lazer, a casa dispõe de sala de TV/jogos com acesso à varanda, além de varanda frontal e jardim privativo, onde você pode desfrutar de tranquilidade ao ar livre sem sair de casa. A área de serviço completa e a dependência de empregada garantem toda a praticidade necessária para o cotidiano de uma residência de alto padrão.
🚘 A propriedade oferece 3 vagas de garagem, assegurando comodidade para você e seus convidados. Localizada em condomínio fechado, a casa proporciona segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, próxima à praia, ao comércio e às melhores escolas da Zona Oeste.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.951.753
409 m² × R$ 7.217/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
16 imóveis similares
R$ 8.206/m²
+14%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Luiz da Câmara Cascudo
Transporte
5 min
331m · a pé
TCC
Escola
6 min
412m · a pé
Kasa Pilates e Fisioterapia
Academia
8 min
488m · a pé
Empório Tropical
Mercado
8 min
506m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
8 min
507m · a pé
Clínica pet
Hospital
9 min
580m · a pé
padaria
Padaria
9 min
584m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
9 min
594m · a pé
Rua Mario Alves, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 409 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40153