Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.839.080
591 m² × R$ 9.880/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 5.200.000
+ cond. R$ 1.601/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 591m2 na Barra da Tijuca.
Casa impecável em condomínio fechado, pronta para morar, com acabamento refinado e decoração estilosa. Localizada estrategicamente próximo ao BarraShopping, Mundial e com acesso facilitado às principais vias da região.
A residência oferece ampla sala integrada com 4 ambientes — hall de entrada, duas salas de estar e sala de jantar — criando um espaço perfeito para convivência e recepção. A suíte master conta com hidromassagem, closet e varanda frontal. As demais suítes garantem conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é ampla e arejada, complementada por despensa e lavanderia. 💎
A área externa traz lazer privativo completo, com piscina, varanda gourmet e sala integrada ao jardim — ideal para momentos de descontração sem sair de casa. O imóvel conta ainda com 2 quartos de empregada com banheiro, espaço para guardar objetos, canil e 4 vagas de garagem no interior do terreno. 🏡
O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, campo de futebol e quadra poliesportiva, proporcionando tranquilidade e opções de lazer para toda a família. A casa é vendida mobiliada, com todos os armários de marcas renomadas — porteira fechada, nada a fazer. ☀️
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.839.080
591 m² × R$ 9.880/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
6 imóveis similares
R$ 9.363/m²
-5%
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Grupo Capoeira Brasil
Academia
5 min
318m · a pé
Colégio e Curso AZ - Recreio
Escola
7 min
474m · a pé
Nathalia Gil Pâtisserie
Padaria
8 min
514m · a pé
Praça Ziuta Hartman
Parque
9 min
562m · a pé
DROGA RAIA
Farmácia
9 min
572m · a pé
Mercado Itanhangá
Mercado
9 min
573m · a pé
Rua Aarão Steimbruch, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 5.200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.290.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.299.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 591 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39832