Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.231.677
773 m² × R$ 10.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6.700.000
+ cond. R$ 2.865/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 773m² na Barra da Tijuca.
📍 Mansão Duplex com Sótão no Quintas da Barra — projeto arquitetônico assinado, exclusividade e sofisticação em cada ambiente.
Esta residência de 773m² foi projetada sob medida para quem valoriza privacidade, amplitude e qualidade de vida. No pavimento principal, 4 suítes completas com closet, sendo a master equipada com closet duplo, banheira de hidromassagem, varanda privativa e climatização individualizada. A sala ampla de 3 ambientes integra-se à cozinha planejada com ilha central, torre quente, coifa e despensa funcional. O escritório com banheiro privativo oferece o ambiente perfeito para home office de alto nível.
O sótão iluminado e climatizado abriga sala de TV, sala de jogos e estrutura de salão de beleza — um pavimento inteiro dedicado ao lazer e convivência. A área externa conta com piscina com deck, sauna com vista, churrasqueira gourmet coberta e ducha de apoio, criando o cenário ideal para receber com requinte.
Garagem para 5 carros, acabamentos premium em todos os cômodos e localização estratégica no Condomínio Quintas da Barra, com segurança 24h, privacidade absoluta e proximidade às principais vias, centros comerciais e praia.
💎 Imagine desfrutar de um lar onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.231.677
773 m² × R$ 10.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Laguna
Parque
5 min
297m · a pé
DrogaMatos
Farmácia
6 min
366m · a pé
PRÓ MV - ESCOLA DE TÊNIS
Escola
8 min
516m · a pé
Centro de Atenção Integral à Saúde - CAIS Barra
Hospital
8 min
528m · a pé
Academia Del Lago
Academia
9 min
551m · a pé
Vila Residencial da Aeronáutica
Transporte
21 min
1,3km · a pé
Rua Deborah Oei Prince, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 773 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39821